標的名稱

長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)西湖村保利閬峰云墅G09棟

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2024）湘0103執(zhí)7077號之二

房屋產權證號

湘（2022）長沙市不動產權第0383850號

權利限制情況

已查封，抵押權利限制

成交后提供文件

1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物現狀說明

房屋用途

住宅

產權產別

私有房產

騰房及租賃情況

無租賃

優(yōu)先競買權

無

鑰  匙

看樣聯系

建筑總面積

409.04

公攤總面積

15.62

裝修情況

精裝

房屋樓層

1

案件承辦人或書記員

辦公地址

標的物介紹

位于長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)西湖村保利閬峰云墅G09棟，產權證號：湘（2022）長沙市不動產權第0383850號，用途：住宅，建筑面積：409.04平方米，分攤面積：15.62平方米，占用情況：無，是否可以看房：是，登記時間：2009-1-1。

其他情況說明

B、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請前往現場自行了解，未實地看樣的競買人視為對本標的物現狀已確認，責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

D、因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產地址信息一致，買受人應及時辦理過戶手續(xù)并交納相關的過戶稅費，在法院將過戶執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書送達至有關財產管理部門后十個工作日內及時向本院申請退還已墊付稅費（如遇涉及有關財產管理機構或其它客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請及附相應證明材料），逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人自行辦理相關戶名變更手續(xù)，相關費用自理，未明確繳費義務的費用由買受人承擔。