長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)牛角塘村南郡明珠住宅小區(qū)12棟605號(hào)房（權(quán)證號(hào)為20180319396號(hào)），用途為住宅，建筑面積151㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。協(xié)議參考價(jià):820000元。

起拍價(jià)656000元，加價(jià)幅度5000元，保證金130000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)牛角塘村南郡明珠住宅小區(qū)12棟605號(hào)房

權(quán)證號(hào)碼：20180319396

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)7607號(hào)

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積151㎡，分?jǐn)偯娣e20.61㎡，建成時(shí)間2011年4月6日，登記時(shí)間2018年9月30日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高，對(duì)外聯(lián)接方便。