長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市天心區(qū)萬(wàn)家麗南路二段968號(hào)瀟湘藝墅家園（實(shí)勘盧浮原著二期）61棟1103室（權(quán)證號(hào)為20190248378、20190248379），房屋用途為住宅，建筑面積為89.92㎡，分?jǐn)偯?6.61㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2017年6月23日，登記時(shí)間為2019年7月26日。

協(xié)商參考價(jià)660000元，起拍價(jià)660000元，加價(jià)幅度5000元，保證金99000元。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市天心區(qū)萬(wàn)家麗南路二段968號(hào)瀟湘藝墅家園（實(shí)勘盧浮原著二期）61棟1103室

權(quán)證號(hào)：20190248378、20190248379

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)9992號(hào)

標(biāo)的物現(xiàn)狀：毛坯

標(biāo)的物情況：總層數(shù)為15層，該房屋位于第11層，三室兩廳一廚一衛(wèi)。

四至情況:北至夢(mèng)圓城，南至五礦格瀾郡，西至御邦，東至長(zhǎng)沙理工大學(xué)（云塘校區(qū)）；附近學(xué)校:長(zhǎng)沙理工大學(xué)（云塘校區(qū)）、長(zhǎng)沙市長(zhǎng)郡湘府中學(xué)、先鋒小學(xué)、長(zhǎng)郡雨花外國(guó)語(yǔ)學(xué)校；附近醫(yī)院:長(zhǎng)沙啟華醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院、三0三醫(yī)院；途經(jīng)公交線路:52路、58路、212路、289路、230路等

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。