湖南省長沙市雨花區(qū)人民法院賣公告

長沙市天心區(qū)暮云工業(yè)園山水印象D11棟603號房地產(chǎn)（權證號碼為20180263668，他項權證號碼為20180283308）。協(xié)議價：77.4萬元，變賣價：61.92萬元，增價幅度：5000元。

標的物坐落于長沙市天心區(qū)暮云工業(yè)園山水印象D11棟603號房地產(chǎn)。標的物為住宅用途，房屋所有權人張赳，建筑面積為129.68平方米，分攤面積為12.4平方米。所在小區(qū)西臨芙蓉南路、東、南鄰住宅、北距動物園約400米。該區(qū)域基礎及配套設施較好，學校、醫(yī)院、商貿等服務設施較齊全，居住環(huán)境較好；有27、125、134、209、212路等多公交車通達該地，交通便捷度較優(yōu)。房屋為混合結構，建成時間為2010年1月1日，發(fā)證時間為2018年8月17日，總層數(shù)6層，標的物位于第6層，無電梯，戶型為4室2廳2衛(wèi)，室內為毛坯、空置。

特別注明：

1、該評估價格由第三方機構通過自動核價系統(tǒng)核定。

2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

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愿景想山位于中國七大城市群之一的長株潭融城的金三角長中心腹地，距長沙、株州、湘潭各18公里，北接華中地區(qū)最大的生態(tài)動物園，西與省級墓云工業(yè)園遙遙相對，項目南邊的伊萊克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107國道和湘江風光帶緊緊連在一起，項目北面的規(guī)劃路南湖路及南面的規(guī)劃路南二路與新韶山路相連。

該項目地勢高低起伏，屬于山地類型，基地主要由四個山體組成，中間有一個十字型水庫。

愿景公司一直以來都本著以人為本的建筑理念，強調社區(qū)人文建設，在滿足業(yè)主對居住、自然等物質需求的同時，特別強調精神需求當中的思考——不能不思考的社區(qū)。

項目總建筑面積達到近30萬平米容積率為1.85，綠化率為35.5%。

一湖四山——想山在芙蓉南路與南湖路段，剪取18萬平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖濱組團借景，四個山林組團依山勢排布。

五十米——想山將跌宕起伏的地勢，50米的最低高差視為一種樂趣，順應等高線的疏密，張弛，理性構建空間脈絡，韻律感躍于眼前。

百零八棟——通過縝密測試標高、日照、風向后，讓其有機生長出多層、小高層、公寓、疊拼別墅、山地別墅共108棟建筑。

九千城——想山總面積30萬平方米，1.8到低容積率，注定只能集中城市先行者9000余人……唯獨沒有想法/觀點/立場者，無法躋身。