長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市天心區(qū)韶山南路166號(hào)109棟601號(hào)房屋。權(quán)證號(hào)為：00025666，用途為住宅，建筑面積57.65㎡，簡(jiǎn)裝，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。協(xié)議價(jià)265000元。是否拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)由買受人自行了解。

起拍價(jià)265000元，加價(jià)幅度2000元，保證金40000元

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市天心區(qū)韶山南路166號(hào)109棟601號(hào)房屋

權(quán)證號(hào)碼：00025666

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)10283號(hào)之一

標(biāo)的所有人：于洋

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為簡(jiǎn)裝，2房1廳1衛(wèi)。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積57.65平方米。建成時(shí)間為1987年12月1日。

周邊配套：該小區(qū)位于韶山南路，配套設(shè)施成熟，生活便利，小區(qū)周圍有青園小學(xué)、井崗小學(xué)、紅星小學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)沙行政學(xué)院等。小區(qū)附近有多個(gè)公交站，有145、140、705、116等十余趟公交途徑，交通便利。