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融源及第府法拍房1棟1205號(hào)房
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融源及第府法拍房1棟1205號(hào)房

融源及第府法拍房1棟1205號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥40萬(wàn) 保證金:5萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥45萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 一室一廳 12/18層
  • 待勘 朝向
  • 49.84㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱:融源及第府 相關(guān)學(xué)校:天心區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-4-26 截止時(shí)間:2020-4-27截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年4月26日10:00時(shí)至2020年4月27日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開鋪路579號(hào)及第府1棟1205號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào):414026259、414026259,他項(xiàng)權(quán)證:214018562)。

標(biāo)的物位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開鋪路579號(hào)及第府1棟1205號(hào)房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)為夫妻共有,標(biāo)的物結(jié)構(gòu)為鋼混框剪結(jié)構(gòu),位于第12層,總18層。室內(nèi)有裝修,一室一廳一衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)。標(biāo)的物登記時(shí)間為2014年05月16日,預(yù)售合同號(hào):201205521205,房屋用途為住宅。標(biāo)的物拍賣包括室內(nèi)裝修及不可移動(dòng)設(shè)備。

標(biāo)的物位于書院南路,省政府西側(cè),地處長(zhǎng)株潭地三市融城核心區(qū)域,屬天心生態(tài)新城區(qū)域的省府板塊,具體位置西臨湘江沿岸風(fēng)光帶,南靠省政府大院,東毗明德中學(xué)。周邊配套:公園:石沖公園、湖湘文化藝術(shù)公園、桂花坪公園、九峰公園、豹子嶺公園等;自然資源:湘江風(fēng)光帶;銀行:興業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、華融湘江銀行、工商銀行等;商場(chǎng):新一佳超市、步步高超市、大潤(rùn)發(fā)超市、通程商業(yè)廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng);幼兒園:石沖幼兒園、豹嶺幼兒園、石卒幼兒園、英才幼兒園;小學(xué):石沖小學(xué)、長(zhǎng)征學(xué)校、青園小學(xué)、新天小學(xué);中學(xué):新姚中學(xué)、明德中學(xué)、長(zhǎng)沙市第二十四中;大學(xué):中南大學(xué)鐵道學(xué)院、中南大學(xué)林學(xué)院;三館一中心:青少年活動(dòng)中心、省群眾藝術(shù)館、省地質(zhì)博物館、省科技館;交通:地鐵1號(hào)線省府站,公交車:134、701、915、104等;地鐵1號(hào)線省府站;公交車134路湘府路口站、104 路1103廠站、805路保利花園站。

標(biāo)的物現(xiàn)有租賃,依據(jù)實(shí)際租賃合同了解到租賃情況如下:租賃期限:2019年05月16日至2020年05月15日;押金:1300元;租金:1300元/月;支付方式:季付,后期支付時(shí)間提前7天交付下期租金;租賃期間由承租方負(fù)責(zé)水電、物業(yè)、燃?xì)饧半娨曎M(fèi)用。

該標(biāo)的物規(guī)劃為住宅,建筑面積49.84平方米,分?jǐn)偯娣e10.26平方米,協(xié)議價(jià):44.8萬(wàn)元,起拍價(jià):40.32萬(wàn)元,保證金:5萬(wàn)元,增價(jià)幅度:4000元。

【特別說(shuō)明】:

1.此標(biāo)的物拍賣價(jià)格申請(qǐng)人與申請(qǐng)被執(zhí)行人在法院協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。出現(xiàn)價(jià)格差異由雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法院已出具司法鑒定、評(píng)估、拍賣移送表,一切程序合法。

2、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、意向買受人需自行前往相關(guān)部門了解購(gòu)房資格與過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)問題,因當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策導(dǎo)致不能過戶情形,本院概不負(fù)責(zé)。房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解。若因該問題導(dǎo)致的悔拍情況保證金將不予退還。

【特別提醒】:目前“6.25”政策未明確對(duì)司法過戶有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會(huì)影響過戶,本院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)各競(jìng)買人慎重考慮。


標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0103執(zhí)1136號(hào)

執(zhí)行員

和電話

沈法官

0731-85890211

標(biāo)的物名稱

長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開鋪路579號(hào)及第府1棟1205號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào):414026259、414026259,他項(xiàng)權(quán)證:214018562)

情況說(shuō)明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p>

長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開鋪路579號(hào)

2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處?

在抵押權(quán)人處

3.有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

自行看樣

4.查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院首封,有處置權(quán)

5.有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

租賃期限:2019年05月16日至2020年05月15日;押金:1300元;租金:1300元/月;支付方式:季付,后期支付時(shí)間提前7天交付下期租金;租賃期間由承租方負(fù)責(zé)水電、物業(yè)、燃?xì)饧半娨曎M(fèi)用

6.房屋占用及騰房

配合騰房

7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?

無(wú)

8.其他需要說(shuō)明的情況

此次拍賣活動(dòng)包括標(biāo)的物室內(nèi)裝修及不可移動(dòng)設(shè)備。


標(biāo)的物圖片

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小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):融源及第府

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:78500m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):644戶
  • 容積率:3.8 停車位:440
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.8元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:省政府
  • 物業(yè)公司:北京東方鴻潤(rùn)物業(yè)有限公司
  • 開發(fā)商:湖南融源置業(yè)有限公司
周邊介紹