長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)書院南路115號同發(fā)南國新城A、B、C、D棟2216號房屋（權(quán)證號碼:714176236、他項權(quán)證號碼：514053818）

標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)所有人符倜，產(chǎn)權(quán)來源：買受。產(chǎn)權(quán)面積：121.47平方米，分?jǐn)偯娣e：20.70平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，三室二廳一廚二衛(wèi)，層數(shù)：22/25建成時間：2008/10，發(fā)證日期：2014/8（實勘為B棟2單元2216）

網(wǎng)絡(luò)詢價：118.3538萬元，起拍價：118.3538萬元，保證金：12萬元，增價幅度：5000元（本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電及可移動物品）

特殊說明：

1、該評估價格由第三方機構(gòu)通過自動核價系統(tǒng)核定，一切程序合法。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶等問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報名。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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