湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路59號(hào)華盛家園8棟1205房（權(quán)證號(hào)：709195095），產(chǎn)權(quán)面積：221.4㎡，房屋用途：住宅；已裝修。

特別提示：

1、拍賣標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

2、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

3、該房屋有抵押，抵押權(quán)人為長(zhǎng)沙銀行股份有限公司瀏陽(yáng)河支行

4、拍賣標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，本次拍賣對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

6、不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；

7、房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有，拍賣不含家具家電及生活用品；

8.房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。

協(xié)議價(jià)：190萬(wàn)元，起拍價(jià)：155萬(wàn)元，保證金：20萬(wàn)元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。