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上峰苑(蘭亭玥島)法拍房4棟2116號(hào)房
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上峰苑(蘭亭玥島)法拍房4棟2116號(hào)房

上峰苑(蘭亭玥島)法拍房4棟2116號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥87萬(wàn) 保證金:8.7萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥87萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 兩室一廳 21層
  • 待堪 朝向
  • 66.23㎡ 2013年
  • 小區(qū)名稱(chēng):上峰苑(蘭亭玥島) 相關(guān)學(xué)校:紅衛(wèi)小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2021-1-15 截止時(shí)間:2021-1-16截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2021年1月15日10時(shí)至2021年1月16日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的位于長(zhǎng)沙市新檸路2號(hào)上峰苑4棟2116號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20160063670);建筑面積:66.23平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e:16.26平方米;規(guī)劃用途:住宅;標(biāo)的所在層:21層;限制情況:抵押、查封;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土;竣工時(shí)間:2013年8月28日;登記日期:2016年12月29日;房屋現(xiàn)狀為精裝,有租賃(租賃情況:租戶使用,租期:2020.3.16-2021.3.15,租金:2200元每月),戶型結(jié)構(gòu)為兩室一廳、一廚、一衛(wèi)。拍賣(mài)價(jià)格包括裝修及家具家電。

 

特別提示:

1.本次拍賣(mài)所公示的照片與視頻均為參考資料,請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察,了解標(biāo)的詳情。

2.拍賣(mài)標(biāo)的存在抵押,抵押權(quán)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司湖南省分行直屬支行湖南鼎匯典當(dāng)有限公司,他項(xiàng)權(quán)證號(hào):20170019374,貸款金額32萬(wàn)元。

3.限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。

4.拍賣(mài)標(biāo)的如有欠繳的物業(yè)、水電等欠費(fèi)情況,所支出費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

5.拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣(mài)余款的,視為悔拍,交納的保證金不予退還。

6.拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)受人與出讓方按照國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分,應(yīng)由出讓方承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付,買(mǎi)受人墊付后可憑相關(guān)稅務(wù)部門(mén)出具的繳費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。

7.買(mǎi)受人可憑法院《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、本人有效身份證件及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求的其他材料自行辦理相關(guān)手續(xù)。

協(xié)商議價(jià):87萬(wàn)元,起拍價(jià):87萬(wàn)元,保證金:8.7萬(wàn)元,增價(jià)幅度:2000元(或其整數(shù)倍)。


看樣時(shí)間:開(kāi)拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

 網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0121執(zhí)4426號(hào)

聯(lián)系電話


標(biāo)的名稱(chēng)

長(zhǎng)沙市新檸路2號(hào)上峰苑4棟2116號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20160063670)

 

情況說(shuō)明

1、標(biāo)的物所在地

長(zhǎng)沙市新檸路2號(hào)上峰苑4棟2116號(hào)房屋

2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處?

有,原件在抵押權(quán)人中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司湖南省分行直屬支行處

3、有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4、查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院已查封,有權(quán)處置。

5、有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6、物業(yè)欠費(fèi)

由買(mǎi)受人承擔(dān)

7、房屋占用及騰房

精裝修、租戶使用

8、其他需要說(shuō)明的情況



標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):上峰苑(蘭亭玥島)

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:30418m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):1245戶
  • 容積率:4 停車(chē)位:100
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.9元/㎡/月 綠化率:38%(一般)
  • 所屬商圈:鐵道學(xué)院
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙和融物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙廣匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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