洛龍區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市天心區(qū)水竹街77號層上觀邸3棟603號，建筑面積：89.54㎡，產(chǎn)權(quán)證號：711062370、711062371，用途：住宅。
起拍價：684896元，保證金：70000元，增價幅度：3000元。
住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表 | ||
標的名稱 | 湖南省長沙市天心區(qū)水竹街77號層上觀邸3棟603號 | |
權(quán)證情況 | 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 711062370、711062371 |
土地產(chǎn)權(quán)證 | / | |
標的所有人 | 王某、喻某 | |
價值時點 | 2020年12月 | |
標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性質(zhì) | ||
土地用途 | ||
是否已騰空 | 否 | |
租賃情況 | 有 | |
過戶情況 | ||
經(jīng)營情況 | ||
鑰 匙 | 無 | |
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被洛陽市公安局古城分局查封 |
抵押 | 有抵押 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | |
標的物介紹 | 建筑總面積 | 89.54平方米 |
公攤總面積 | ||
土地使用權(quán)面積 | ||
房產(chǎn)年齡 | /年 | |
裝修情況 | 簡裝 | |
房屋戶型 | 2室1廳1衛(wèi) | |
房屋樓層 | 6層 | |
房屋朝向 | 南北，面朝南 | |
周邊配套 | 公共服務(wù)較完善、交通便捷。 | |
其他介紹 | ||
標的物估值 | 標的評估總價 | 856120元 |
費用總價 | ||
稅費情況 | 1、買方稅費 | |
契稅： | ||
印花稅： | ||
交易費： | ||
測繪費： | ||
權(quán)屬登記費及取證費： | ||
2、賣方稅費 | ||
印花稅： | ||
交易費： | ||
營業(yè)稅： | ||
個人所得稅： | ||
其他費用情況 | 物業(yè)費、取暖費、水電煤費、其他費用 | |
房產(chǎn)稅費 a) 契稅：90（含）平方及以下的住房（含一套二套）房屋總價（增值稅不含稅價）的1%,90平方以上的唯一住房1.5%，第二套住房2%,第三套住房（含）以上4%; b) 增值稅：房產(chǎn)兩年以上免增值稅，兩年內(nèi)增值稅及附加5.3% c) 個稅：房產(chǎn)滿5年以上且賣方（以家庭為單位）沒有其他住房的免個稅，個人所得稅稅率1%或者20%（兩個條件有任何一個不滿足交個稅）。 注：以上內(nèi)容以家庭為單位，家庭成員包含本人、配偶及未成年子女。本內(nèi)容僅供參考，具體情況請自行咨詢相關(guān)部門。 | ||
所在小區(qū)：層上觀邸
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