衡陽縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：本次拍賣標(biāo)的物是住宅用房，位于湖南省長沙市天心區(qū)赤嶺路219號(hào)旭和大廈2411室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2017）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0176240號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：430103002007GY11037F00012411；用途：住宅用地/住宅；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，共有宗地面積6471.17平方米/房屋建筑面積44.62㎡，土地使用權(quán)終止日期：2083-12-02?？倶菍?0層，所在樓層為24層，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間2017年07月14日。該房屋抵押在中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20170185869

協(xié)議價(jià)：464048元

起拍價(jià)：464048元，保證金：60000元，增價(jià)幅度2000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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本次拍賣標(biāo)的物是住宅用房，位于湖南省長沙市天心區(qū)赤嶺路219號(hào)旭和大廈2411室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2017）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0176240號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：430103002007GY11037F00012411；用途：住宅用地/住宅；權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，共有宗地面積6471.17平方米/房屋建筑面積44.62㎡，土地使用權(quán)終止日期：2083-12-02?？倶菍?0層，所在樓層為24層，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間2017年07月14日。該房屋抵押在中國銀行股份有限公司長沙市芙蓉支行；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼：20170185869

標(biāo)的物土地狀況為：

標(biāo)的物外墻貼外墻磚，入戶有防盜門，因現(xiàn)場查勘未能入戶，室內(nèi)狀況不明。標(biāo)的物所在區(qū)域內(nèi)水電、氣設(shè)施完善，網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)施完善，有電梯、消防栓、專業(yè)物業(yè)管理，設(shè)施設(shè)備維護(hù)狀況良好。有小區(qū)停車場、綠化一般。附近公共配套服務(wù)設(shè)施有湖南長沙理工大學(xué)（金盆嶺校區(qū)），雅禮中學(xué)、湖南省兒童醫(yī)院等（該信息僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，具體情況請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉）。