長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市天心區(qū)雀園路468號郎辰園15棟1003號房產(chǎn)（權證號碼：20190199521）建筑面積94.87平方米；分攤面積：13.24平方米。登記時間：2019/06/11；發(fā)證日期：2019/06/11；建成時間：2016/6/23；房屋現(xiàn)狀：空置，已騰房；房屋結構為鋼筋混凝土結構；房屋用途為住宅。
協(xié)議價：900,000.00元，起拍價：￥900,000.00元，
保證金：￥135,000.00元，增價幅度：￥3,000.00元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||||||
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)雀園路468號郎辰園15棟1003號房產(chǎn) | ||||||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0103執(zhí)恢78號 | |||||
房屋產(chǎn)權證 | 20190199521號 | ||||||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||||||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 已騰房 | 優(yōu)先競買權 | |||||
鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | 18674467677李先生 | ||||
建筑總面積 | 94.87平方米 | 公攤總面積 | 13.24平方米 | ||||
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層／戶型 | 10樓 | ||||
案件承辦人或書記員 | 龔主 | 辦公地址 | 204 | ||||
標的物介紹 | |||||||
標的物位于長沙市天心區(qū)雀園路468號郎辰園15棟1003號房產(chǎn)（權證號碼：20190199521）建筑面積94.87平方米；分攤面積：13.24平方米。登記時間：2019/06/11；發(fā)證日期：2019/06/11；建成時間：2016/6/23；房屋現(xiàn)狀：空置，已騰房；房屋結構為鋼筋混凝土結構；房屋用途為住宅。
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其他情況說明 | |||||||
A、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請前往現(xiàn)場自行了解，未實地看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀已確認，責任自負。 B、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 C、因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后十個工作日內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。 D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。 E、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人自行辦理相關戶名變更手續(xù)，相關費用自理，未明確繳費義務的費用由買受人承擔。
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所在小區(qū)：北辰中央公園
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