湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院

位于長沙市天心區(qū)橘洲灣路8號橘洲瀾庭（實勘為中建江山壹號）7棟2004號房屋。產(chǎn)權(quán)證號：20180423944、20180423945，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：272.26平方米。

議價：660萬元，起拍價：660萬元，保證金：99萬元，加價幅度：10000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。

住宅/商業(yè)類標的物調(diào)查情況說明

標的名稱：長沙市天心區(qū)橘洲灣路8號橘洲瀾庭7棟2004號房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)2339號

權(quán)證號碼：20180423944

標的物權(quán)屬狀況：歐X、周X所有

標的物權(quán)利瑕疵：有關物業(yè)、水電費欠費等由買受人自行了解并承擔。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。