長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號檸檬麗都A4棟203號房屋（產(chǎn)權(quán)證號：00549459），房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積112.90平方米，分?jǐn)偯娣e：10.82平方米，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來源：買受，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：2/6。建成時間：2005年12月31日，發(fā)證時間：2007年05月09日

網(wǎng)絡(luò)詢價：1253193元，起拍價：1002554.4元，保證金：10萬元，增價幅度：3000元。（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

小區(qū)環(huán)境好,總共有33棟,所有戶型全是南北通透,一期為樓梯房,二期為電梯房, 小區(qū)分為A、B、C、D、E、F六個區(qū)，其中A、B、C、F為一期為樓梯房，E、F為二期是電梯房。 

1、充分利用基地現(xiàn)狀，對山體樹木最大限度的保留和避讓，以保護生態(tài)環(huán)境的持續(xù)發(fā)展，并結(jié)合水系環(huán)境，使山水交融形成極具特色的園林景觀。 

2、交通干道沿等高線布置，組團路環(huán)繞主路網(wǎng)絡(luò)四周，形成小區(qū)的道路骨架。 

3、除B區(qū)住宅面向景觀呈南偏西15°外，其余住宅均為正南正北朝向，為住戶提供一個優(yōu)良的日照、通風(fēng)條件，加上A、B區(qū)中心花園水系的設(shè)置，提升了整個小區(qū)的環(huán)境。 

4、循環(huán)水景貫穿整個小區(qū)，于7000多平米的中庭綠島上布局了親水臺階、漁人碼頭、景觀泳池，獨享南區(qū)靜謐素雅新生活。 

配套設(shè)施 

1、在A區(qū)西側(cè)布置了幼兒園，滿足了居民的入托需求。同時，緊鄰小區(qū)西側(cè)布有市四十二中學(xué)和四十二附小。 

2、在A區(qū)東側(cè)布置了會所。會所匯聚辦公、休閑、健身功能。 

3、每個組團分設(shè)了兒童和老年活動的場地。 

4、小區(qū)主入口西側(cè)及A區(qū)建筑架空層布置商業(yè)服務(wù)點，包括小超市、藥店、銀行、郵政服務(wù)等設(shè)施，作為居民的商業(yè)一條街，保證小區(qū)居民生活。