湖南省道縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
位于長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段989號麗發(fā)新城二期25棟204號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證：20170090177,建筑面積為86.3平方米;房屋共21樓，所在樓層為2樓，戶型為2室2廳1衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，該房帶租約。
起拍價：55.94萬元，保證金：10萬元，增價幅度：0.2萬元(以及其整數(shù)倍)；
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
標(biāo)的物情況調(diào)查表
標(biāo)的名稱 | 長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段989號麗發(fā)新城二期25棟204號房屋 | |
拍賣依據(jù) | （2020）湘1124執(zhí)970號 | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 宋明鳳 | |
標(biāo)的 評估信息 | 參考價確定方式 | 當(dāng)事人議價 |
參考價 | 77.7036萬元 | |
協(xié)商日期 | 2021年7月6日 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號 | 不動產(chǎn)權(quán)證號 | 20170090177 |
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | / | |
| 合同備案登記號 | / | |
土地使用權(quán)證號 | / | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | / |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | / | |
土地取得方式 | / | |
土地用途 | 住宅 | |
土地使用權(quán)終止日期 | / | |
建筑面積 | 86.3平方米 | |
公攤面積 | 15.58平方米 | |
土地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
標(biāo)的所在層數(shù)/總層數(shù) | 2/21 | |
標(biāo)的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被道縣人民法院查封 |
抵押情況 | / | |
拖欠稅費(fèi)等情況 | / | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 兩室兩廳一衛(wèi) |
建成年代 | 2015年 | |
房屋朝向 | 南北 | |
裝修情況 | / | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | / | |
是否已騰空 | / | |
過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | ||
標(biāo)的過戶 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)由買受人承擔(dān) |
賣方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)由買受人承擔(dān) | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《成交裁定書》；2.《拍賣成交確認(rèn)書》；3.《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | |
備注 | 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 | |
所在小區(qū)：麗發(fā)新城
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