權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2021）湘0204執(zhí)1136號(hào)之二

預(yù)售證號(hào)

2018-0452

標(biāo)的所有人

趙健、歐陽超

協(xié)議價(jià)基準(zhǔn)日

2021年08月23日

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋用途

住宅

土地性質(zhì)

/

土地用途

/

是否已騰空

租賃情況

/

過戶情況

請自行與相關(guān)部門咨詢，法院不承擔(dān)過戶責(zé)任。

鑰匙

/

權(quán)利限制

情況

查封

已預(yù)查封（株洲市石峰區(qū)法院）

抵押

有抵押

限購情況

/

優(yōu)先購買權(quán)人情況

/

貸款情況

/

限制競買人情況

/

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹

建筑面積

143.89平方米

房屋樓層

1/34

房屋竣工年代

尚未交房

裝修情況

毛坯

周邊配套

該標(biāo)的物所在區(qū)域有多個(gè)地鐵站點(diǎn)、有多趟公交車途經(jīng)，道路通達(dá)度高，對(duì)外鏈接方便；人口較密集，人流量較大，無明顯噪音、水源、人文影響；周邊有湖南省長沙市明德中學(xué)、長沙克立茲外國語學(xué)校、新田小學(xué)、湖南師范大學(xué)附屬中學(xué)雙語實(shí)驗(yàn)學(xué)校、天心區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等；生活、服務(wù)、商業(yè)配套較完善，公共及基礎(chǔ)設(shè)施齊全；所在小區(qū)綠化及物業(yè)管理情況良好，適投資居住。

其他介紹

電梯房，現(xiàn)有戶型為四室兩廳一廚兩衛(wèi)（現(xiàn)有戶型如與產(chǎn)權(quán)證上原始結(jié)構(gòu)有改動(dòng)，以房屋產(chǎn)權(quán)證原始圖為準(zhǔn)，由買受人自行恢復(fù)）。

標(biāo)的物估值

標(biāo)的協(xié)議價(jià)

119.4287萬元（8300/每平方米）

稅費(fèi)情況

可能存在增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，買受人繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)，具體稅費(fèi)請買受人自行向相關(guān)管理部門核實(shí)。以上稅費(fèi)均依據(jù)法律由買賣雙方各自承擔(dān)；成交后人民法院將在拍賣款中扣除被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)并繳入稅務(wù)機(jī)關(guān)指定賬戶。

其他費(fèi)用情況

物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、電視網(wǎng)絡(luò)等其他一切費(fèi)用也均由買受人承擔(dān)。請買受人自行與有關(guān)部門確認(rèn)核實(shí)。