湘潭縣人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的物：長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)院南路115號(hào)同發(fā)南國(guó)新城A、B、C、D棟505室住宅用房一套【權(quán)證號(hào)碼：709019278】。
該拍賣(mài)標(biāo)的物評(píng)估價(jià)為人民幣136.68萬(wàn)元，起拍價(jià)為人民幣93.6萬(wàn)元，保證金為人民幣10萬(wàn)元，加價(jià)幅度為人民幣0.3萬(wàn)元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買(mǎi)人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣(mài)成交后，因競(jìng)買(mǎi)人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶(hù)，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買(mǎi)人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
| 房產(chǎn)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)書(shū)院南路115號(hào)同發(fā)南國(guó)新城A、B、C、D棟505室住宅用房 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2022）湘0321執(zhí)恢330號(hào) | |
| 房屋權(quán)證號(hào)碼 | 709019278 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | / | ||
| 標(biāo)的所有人 | 登記在陶志峰名下 | ||
| 評(píng)估報(bào)告出具日期 | 2021年8月23日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋類(lèi)型 | 住宅 | |
| 土地用途/權(quán)利性質(zhì) | / | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | / | ||
| 落戶(hù)情況 | 不詳 | ||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押，招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》； 3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 158.52平方米 | |
| 專(zhuān)有部分建筑面積 | / | ||
| 土地使用權(quán)面積 | / | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 建成時(shí)間約為2008年10月26日，須買(mǎi)受人實(shí)地確認(rèn) | ||
| 裝修情況 | 須買(mǎi)受人實(shí)地確認(rèn)（不包含可拆除、可移動(dòng)的家具家電及其他設(shè)施） | ||
| 房屋戶(hù)型 | 須買(mǎi)受人實(shí)地確認(rèn) | ||
| 所在層/總樓層 | 5/25 | ||
| 房屋朝向 | 須買(mǎi)受人實(shí)地確認(rèn) | ||
| 周邊配套 | 該標(biāo)的附近有4路、104路、122路、134路、139路、150路、221路、222路等公交車(chē)經(jīng)過(guò)，交通便捷，周邊有超市、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、銀行、電信營(yíng)業(yè)廳、公交車(chē)站等商服及生活設(shè)施，如步步高（南國(guó)店）、永輝超市（河馬公園南郊店）、中國(guó)建設(shè)銀行（長(zhǎng)沙書(shū)院南路支行）、養(yǎng)天和大藥房（龍佳店）、南郊公園，天心區(qū)南大橋小學(xué)、天心區(qū)新開(kāi)鋪小學(xué)等，周邊1公里生活設(shè)施，公共配套設(shè)施完善。 | ||
| 其他介紹 | 交易環(huán)節(jié)所涉及的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，各意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)務(wù)必實(shí)地查看后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)買(mǎi)，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的認(rèn)可，一切瑕疵責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 | ||
所在小區(qū)：南國(guó)新城
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