長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市天心區(qū)解放西路450號汀蘭雅苑1413號房屋，產(chǎn)權證號：00642108，產(chǎn)權性質(zhì)：住宅，建筑面積：77.44平方米。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡詢價：979582元，起拍價：626933元，保證金：95000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的物情況說明

標的名稱：長沙市天心區(qū)解放西路450汀蘭雅苑1413號房屋

產(chǎn)權證號：00642108號

法院執(zhí)行裁定書：（2022）湘0102執(zhí)恢870號

標的所有人：徐*

標的現(xiàn)狀：房屋用途為住宅，產(chǎn)權面積：77.44平方米，分攤面積：20.46平方米，鋼混結構，總層數(shù)30層，標的位于第14層，電梯房，建成時間:2007年10月19日，發(fā)證日期：2008年4月30日。產(chǎn)權來源為買受。按現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)存該房屋的室內(nèi)物品不包含在本次拍賣范圍內(nèi)。

標的物周邊配套：附近有308路、358路、1路、901路、123路、145路等公交線路途經(jīng)。距離地鐵站較近，交通便利。周圍有銅鋪街小學、文廟坪小學、湘郡培粹實驗中學、長郡中學等教育資源。有湖南省人民醫(yī)院（天心閣院區(qū)）、海信廣場（長沙店）、萬達廣場、IFS國金中心、太平老街歷史文化街區(qū)、橘子洲風景名勝區(qū)等，周邊配套豐富。

其他關于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。

項目位于解放西路與湘江大道交匯處占地面積約4559平方米總建筑面積36519平方米由2層地下室4層裙樓和26層住宅組成總計規(guī)劃戶數(shù)468戶主力戶型面積為50-78平方米是由長沙市房產(chǎn)經(jīng)營公司精心打造的新型江景公寓本案身處長沙最為繁華的五一商圈周邊商賈云集聚集了平和堂春天百貨大洋百貨沃爾瑪?shù)纫淮笈鷩H知名商業(yè)巨子同時依托黃興南路步行街解放西路酒吧一條街和坡子街民俗名食商業(yè)街的獨特商業(yè)魅力和氛圍20余條公交線路交相穿梭四通八達濃厚的商業(yè)氛圍和文化底蘊使之成為長沙商業(yè)寶地上的一條金絲帶是商家的必爭之地。