長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市望城區(qū)金山橋街道金坪社區(qū)金地三千府G1699#棟401號房。權(quán)證號為：湘（2019）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0013996號，用途為住宅，建筑面積118㎡，毛坯房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。評估價1264203元。

起拍價809090元，加價幅度5000元，保證金150000元

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

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標(biāo)的名稱：長沙市望城區(qū)金山橋街道金坪社區(qū)金地三千府G1699#棟401號房

權(quán)證號碼：湘（2019）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0013996號

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)6494號之一

標(biāo)的所有人：劉常友

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為毛坯，4房2廳1廚2衛(wèi)。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積118平方米。登記時間為2019年6月6日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)環(huán)境幽雅，標(biāo)的樓棟為2梯4戶，物業(yè)費為1.98元每平方；小區(qū)內(nèi)有幼兒園，周圍有金山橋?qū)W校以及長沙市一中（中小學(xué)一起）；小區(qū)周圍有W157路、918路、W204路、W208路、W227路公交車經(jīng)過，交通較為便利。