湖南省桃江縣人民法院拍賣公告

拍賣標的物：房地坐落長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)潤和·星城8棟1804室，房號：1804；所在層：18，總層數(shù)：33；不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2016）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0001953號，湘（2016）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0001954號；規(guī)劃用途：住宅；建筑面積：135.68㎡，專有部分建筑面積：111.38㎡，分攤面積：24.3㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，竣工時間：2015，房屋性質(zhì)：商品房；登記時間：2016-12-07。

土地信息：宗地面積：189177.4；用途1：其它商服用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓；使用期限1：40年，使用權(quán)起始時間：2012-07-17,使用權(quán)結(jié)束時間：2052-07-17；用途：城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限: 70年，使用權(quán)結(jié)束時間：2082-07-17。

上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實際交付為準;

起拍價846000元，保證金80000元，增價幅度3000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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