湖南省長沙市中級人民法院拍賣公告

長沙市望城區(qū)高塘嶺街道上西塘紅旺大市場B棟428號房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0004918號，建筑面積：149.72平方米，房屋性質(zhì)：商品房，規(guī)劃用途：住宅，混合結(jié)構(gòu)，建成時間：約2005年，戶型結(jié)構(gòu)：三室二廳，建筑物總樓層4層，標的位于第4層，內(nèi)墻為墻漆，地面為地磚、木地板，天花吊頂、墻漆，門窗為防盜門、木門、鋁合金玻璃窗；衛(wèi)生間地面鋪防滑地磚，墻面貼瓷磚到頂，天花為鋁扣板吊頂；廚房地面鋪防滑地磚、墻面貼瓷磚到頂、天花為鋁扣板吊頂。房屋現(xiàn)狀為空置。

評估價：60.19萬元，起拍價：54.171萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.5萬元（以及其整倍數(shù)）。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市望城區(qū)高塘嶺街道上西塘紅旺大市場B棟428號房產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0004918號

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘01執(zhí)1571號

標的所有人：徐龍檢

評估價：60.19萬元

評估價值時點：2020年8月21日

周邊狀況：東臨郭亮北路，南臨上西塘街，西鄰商住樓，北鄰商住樓。周邊主要為商業(yè)街和住宅小區(qū)，附近有紅旺大市場、望城友誼醫(yī)院、星城水果批發(fā)大市場、高塘嶺鎮(zhèn)中心小學(xué)、便利店等，生活配套設(shè)施和公共配套設(shè)施較齊全，有w206路、w205、w207、w211路等公交經(jīng)過。