湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū)長(zhǎng)沙玫瑰園一期二區(qū)16-17棟804房（房產(chǎn)證號(hào)：716007449、716007518）,實(shí)勘地址為長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道星月小區(qū)長(zhǎng)沙玫瑰園一期二區(qū)17棟一單元804房。拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，電梯房，樓棟總層數(shù)為17層，該房屋位于第8層。一層兩梯三戶，建筑面積為131.6㎡，分?jǐn)偯娣e為22.15㎡。房屋朝南，戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)3陽(yáng)臺(tái)，已裝修。房屋有抵押，抵押權(quán)人：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司望城支行。物業(yè)費(fèi)1.68元/㎡，截至2020年10月底，物業(yè)費(fèi)欠繳1500元左右。本次拍賣不包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等財(cái)產(chǎn)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：1226419元；起拍價(jià)：1103777元；保證金：110000元；增價(jià)幅度：3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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