權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0103執(zhí)恢678號

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號碼為713006361

權(quán)利限制情況

已查封，抵押權(quán)利限制

承辦法官：

聯(lián)系電話：

提供的文件

《執(zhí)行裁定書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

配合騰房

優(yōu)先競買權(quán)

無

鑰  匙

無

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

254.11平方米

分?jǐn)偯娣e

8.08平方米

裝修情況

毛坯

房屋樓層／戶型

兩層半連體別墅；5室2廳4衛(wèi)1廚、

1露天陽臺、一車庫

標(biāo)的物介紹

建成時間為2007年12月24日，發(fā)證時間為2013年9月9日，別墅樓層兩層半，房屋布局為：（第一層）二廳一廚一衛(wèi)一車庫；（第二層）三室二衛(wèi)；（二層半）二室一衛(wèi)一露天陽臺，房屋內(nèi)部裝修情況：毛坯。房屋現(xiàn)狀為空置。

標(biāo)的物小區(qū)北門位于金星北路往東100米，有355路、903路公交車經(jīng)過，距地鐵4號線終點(diǎn)站罐子嶺站只有600多米，交通便利。小區(qū)附近有萊恩幼兒園、加壹幼兒園、師大附中星城實驗學(xué)校二小、長郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)、星城實驗小學(xué)、師大附中星城實驗中學(xué)，砂之船（長沙）奧特萊斯、天恒生活廣場等，生活、教育、購物娛樂十分便利。

其他情況說明

A、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

B、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

C、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)；拍賣過戶時所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由買受人自行了解并承擔(dān)及墊付。

D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。

E、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。