湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道西側中新森林海67號棟604號房屋。房屋權證號：湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0018719號，產(chǎn)權面積:116.07平方米，房屋用途為住宅，登記時間為2017年。

評估價674909元

起拍價607419元，加價度2000元，保證金91113元。

特別提示：1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。2、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

   二、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準。本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證金轉賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。

如參與競買人需委托他人進行競買，須在競價開始三個工作日前向法院提交委托材料，經(jīng)法院確認后參與競買。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道西側中新森林海67號棟604號房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)9415號

權證號碼：湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權第0018719號

標的物權屬狀況：王安雨所有

標的物實物狀況：毛坯

標的物權利瑕疵：按現(xiàn)狀拍賣，有關物業(yè)、水電費欠費等由買受人自行了解并承擔。

其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》