岳陽市君山區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的

長沙市望城區(qū)月亮島街道潤和又一城（二期）18棟2601號住房。

權(quán)證登記狀況：

建成時間2018年1月，不動產(chǎn)權(quán)證書號為湘（2021）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0061000號，建筑面積：127.64㎡，專有建筑面積100.98㎡，分攤建筑面積26.66㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：26/33層；房屋性質(zhì)：商品房，用途：住宅；共有宗地面積73211.7㎡，分攤土地使用權(quán)面積以不動產(chǎn)登記部門為準，土地性質(zhì)：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限：國有建設用地使用權(quán)2085年1月21日止。

（二）房屋現(xiàn)狀：

房屋朝向：朝南，戶型：平層戶型，房型：三室二廳二衛(wèi)（帶入戶花園），電梯配備：二梯四戶，裝修狀況：毛坯、鋁合金窗、密碼防盜入戶門、水電氣入戶，實際用途：住宅，使用狀況：未使用。

（三）區(qū)位狀況：

房屋所在樓盤“潤和又一城”北臨月亮島路，西臨金甲沖路，東鄰金星北路、距月亮島旅游公園2公里。小區(qū)內(nèi)綠化和人文環(huán)境較好，并配有幼兒園以及建有地下停車場，所在區(qū)域基礎(chǔ)設施和公共設施配套較完善。

（四）其它說明：

1.其它詳情請見“標的物介紹”。

2.阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價平臺、京東大數(shù)據(jù)詢價平臺、中國工商銀行融E購評估詢價平臺的詢價結(jié)果分別為人民幣121.3601萬元、106.9623萬元、111.3萬元，均價為113.2075萬元。

起拍價/保留價：人民幣79.2453萬元，保證金：人民幣8萬元，加價幅度：人民幣0.5萬元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的物介紹

標的物為長沙市望城區(qū)月亮島街道潤和又一城（二期）18棟2601號住房，建筑面積為127.64㎡。

標的物區(qū)位狀況

標的物所處樓盤“潤和又一城”坐落于長沙市望城區(qū)金甲沖路與月亮島路交會處，北臨月亮島路，西臨金甲沖路，東鄰金星北路，均為城市主干道路，道路通達度較好；附近有軌道交通4號線、W305、W186/187、386、355、357、403等多條公交線路，交通非常便捷，所在區(qū)域基礎(chǔ)設施配套較好。

標的物所處樓盤“潤和又一城”距月亮島旅游公園2公里、長沙市政府7公里、望城區(qū)政府13公里、長沙高鐵西站12公里、汽車西站10公里、火車站22公里、黃花機場44公里；附近有長郡月亮島學校第二小學、師大附中星城實驗學校二小、湖南師大附中星城實驗中學、長郡月亮島學校、砂之船奧特萊斯、潤和彩虹mall、星之城購物中心、湖南中醫(yī)藥大學第二附屬醫(yī)院望城門診部、望城德馨醫(yī)院、月亮島、長沙圖書館松果分館等，周邊自然環(huán)境和人文環(huán)境較好，綠化率較高，環(huán)境衛(wèi)生狀況較好，公共服務設施配套較完善。