湖南省長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：依現(xiàn)狀拍賣位于長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中軸路西、南三線南辦公樓（房產(chǎn)證號：711048910，總建筑面積7756.42平方米，含DC01號、DC02號、101號、201號、301號、401號、501號、601號房產(chǎn)，均為辦公用房）；位于長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中軸路西、南三線南湖南固爾邦門業(yè)發(fā)展有限公司廠房（房產(chǎn)證號：711048911，建筑面積：14906.16平方米，為工業(yè)用房）；位于長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中軸路西、南三線南湖南固爾邦門業(yè)發(fā)展有限公司傳達室（房產(chǎn)證號：711048908，建筑面積：107.32平方米，含101室、201室，規(guī)劃用途為其他）；位于長沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)中軸路西、南三線南湖南固爾邦門業(yè)發(fā)展有限公司食堂棟全部（房產(chǎn)證號：712050124，建筑面積1355.77平方米，含101號、201號、301號房產(chǎn)）。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務機關登記的信息為準。

3、本次拍賣不包括拍賣標的內可移動且移動不損害房屋本身價值的裝修、裝飾部分；不包括拍賣標的內的機器設備及辦公設施。

4、拍賣標的的使用/占有情況：拍賣標的中辦公樓由租戶目前使用第一層及第二層，傳達室及食堂由租戶使用，廠房部分出租給租戶，部分交由租戶配套使用。具體請意向競買人自行了解。

5、拍賣標的所占宗地的土地使用權用途均為工業(yè)用地，權利性質為出讓，使用權期限自2010年1月27日至2060年1月27日。

6、請意向競買人充分了解關于競拍主體的資格限制（具體以不動產(chǎn)登記機關為準），如因買受人不具備競拍的主體資格無法辦理產(chǎn)權登記，相應不利后果由買受人自行承擔。

7、因拍賣標的產(chǎn)權人與租戶之前存在租賃合同外的債權債務關系，雙方已協(xié)議沖抵租金至2029年3月31日。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：4352萬元，保證金：400萬元，增價幅度：5萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

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 網(wǎng)拍標的物情況說明表