長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)ZH4棟1801號房產(chǎn)；權(quán)證號碼：716186392；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn)；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)面積：213.32㎡；分攤面積：42.54㎡。戶型：五室兩廳三衛(wèi)，總樓層30層，房屋位于18層,有電梯。裝修程度：精裝。建成時間：2012年10月18日，登記時間：2016年6月24日，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）
網(wǎng)絡(luò)詢價：2，744，194元
起拍價：2，346，286元，保證金：230，000元，增價幅度：5，000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣標的物調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)ZH4棟1801號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0111執(zhí)6488號之二 | |
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，（權(quán)證號：716186392） | ||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押，抵押權(quán)人：廣發(fā)銀行股份有限公司長沙分行 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
產(chǎn)權(quán)面積 | 213.32平方米 | 分攤面積 | 42.54平方米 |
裝修情況 | 精裝修 | 房屋樓層／戶型 | 總樓層30層，房屋位于第18層；戶型：5室2廳3衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
交通：地鐵5號線；147路；124路；159路等多路公交經(jīng)過。 綜合商業(yè)：喜樂匯、溪悅薈、凱德廣場、德思勤城市廣場等 教育資源：楓樹山東南海小學、長沙市雨花區(qū)泰禹第二小學、明德雨花實驗中學、長沙市南雅中學等。 周邊配套：長沙銀行、中國工商銀行、長沙市中心醫(yī)院、湖南中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院等 | |||
所在小區(qū)：融科東南海
樓盤簡介：融科東南海分為三期；一期東海有3棟，中海有7棟，西海有8棟；二期北海有7棟，共計3267戶。三期和別墅區(qū)正在建,商業(yè)樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集，文化、商務(wù)、醫(yī)療、教育、購物等生活配套完備，四縱兩橫六大城市動脈通達四方，地理位置極為優(yōu)越。
融科東南海多樣化戶型設(shè)計，30余種戶型，從70-260多㎡，應(yīng)有盡有，各取所需。
環(huán)境：融科東南海定位高檔小區(qū)，高端物業(yè)，高層電梯住宅，地中海與濱海度假風情，景觀以水系為主，小橋流水，水榭歌臺，綠樹成蔭，依山伴水，泳池沙灘，一步一景，恍如人在畫中游，傍晚時分，小區(qū)乘涼十分舒！排球、籃球、羽毛球、兵乓球、沙灘足球場閑情之余盡散激情。
內(nèi)部商業(yè)街（生鮮便利超市、銀行、服飾、通訊、診所、餐館、娛樂等行業(yè)一應(yīng)俱全）；緊鄰的新星小區(qū)有50多棟，英郡年華有19棟，周邊配套商業(yè)幾乎完美,升值潛力大。
學位：自帶名校楓樹山小學，金色梯田幼兒園，讓您家的小孩贏在起跑線上。
物業(yè)：一流的融科東南海物業(yè)（開發(fā)商自己的）物業(yè)費1.8元/平米，雙層門禁，人車分流，24小時保安執(zhí)勤，車位配置2個/戶。
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