湖南省永州市冷水灘區(qū)人民法院拍賣公告
被執(zhí)行人羅喜雨登記在其兒子蔣楨名下的位于長沙市雨花區(qū)韶山中路448號融科三萬英尺公寓4號樓1102室的房屋，房屋總層數(shù)共30層，拍賣物位于第11層，房屋不動產(chǎn)權(quán)證號為：20190136413號；此拍賣物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動的相關(guān)物品。
該房屋的設(shè)計用途為住宅，結(jié)構(gòu)為混合，評估建筑面積183.95㎡，本次拍賣物的評估價值為246.9915元。
該房屋精裝修，目前房主自住；拍賣成交后按標的現(xiàn)狀交付房屋。
二、拍賣方式：本次拍賣以增價拍賣方式拍賣。
起拍價：209.9428萬元，增價幅度：0.5萬元。
保證金：21萬元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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拍賣名稱 | 長沙市雨花區(qū)韶山中路448號融科三萬英尺公寓4號棟1102室的房屋 | |
拍賣依據(jù) | 司法裁定書 | |
拍品權(quán)證情況 | 1、法院執(zhí)行裁定書 2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證號為：20190136413號。 | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人羅喜雨登記在其兒子蔣楨名下 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地使用權(quán)類型 | 1、設(shè)計用途為住宅 2、土地使用權(quán)類型為出讓 |
租賃情況 | 無 | |
鑰匙有無 | 無 | |
有無優(yōu)先購買權(quán)人 | 無 | |
配套情況 | 無 | |
權(quán)利限制情況 | ||
提供的文件 | 1、《法院執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 3、《拍賣成交確認書》 4、《評估報告》 | |
拍品簡介 | ||
1、拍賣對象：位于長沙市雨花區(qū)韶山中路448號融科三萬英尺公寓4號棟1102室的房屋，房屋總層數(shù)共30層，拍賣物位于第11層，房屋不動產(chǎn)權(quán)證號為：20190136413號；建筑面積為183.95㎡，四室二廳二衛(wèi)，精裝修。 | ||
2、權(quán)證編號情況：詳見拍賣公告 | ||
3、稅費負擔情況：所涉及的一切稅、費、優(yōu)惠地價、土地讓金和可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及所有的過戶費用均由買受人承擔。 | ||
4、限購情況： | 無
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5、物業(yè)情況： | 有 | |
所在小區(qū)：融科三萬英尺
融科三萬英尺位于大長沙坐標原點——東塘雨花亭，由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨立城市生活會館組成，總建筑面積19萬平米。
融科三萬英尺自2006年11月正式對外發(fā)售，憑其強大的品牌資源、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、超值的物業(yè)服務(wù)，在市場樹立極好口碑，并贏得客戶高度認可，在短短五個月時間內(nèi)，800多套住宅售罄，創(chuàng)造了長沙高檔住宅銷售奇跡，成為長沙樓市代表樓盤。
2007年，三萬英尺國際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨，秉承融科三萬英尺開發(fā)理念，國際公寓以更高的起點打造城市地標建筑，讓更多的人享受三萬英尺的榮耀。三萬英尺國際公寓公共部分豪華精裝修，尊貴感油然而生。戶型多樣化，面積從40-76㎡不等，充分考慮居住人群的需求，打破小戶型壁壘，實現(xiàn)朝南設(shè)計，不僅通風采光效果好，而且視野更開闊，并配置有獨立廚房、陽臺等?！ ?/span>
不僅如此，三萬英尺國際公寓結(jié)合成長型企業(yè)的需求，在平面布局上，規(guī)劃辦公區(qū)域空間，結(jié)合國際潮流，在格局上更創(chuàng)新、更便捷、更舒適，提供企業(yè)發(fā)展更多動力。
園林景觀:規(guī)劃設(shè)計由澳大利亞柏濤（墨爾本）擔綱，在經(jīng)過全面、深入的日照研究之后，融合現(xiàn)代城市建筑理念，點陣式T形短板的規(guī)劃實現(xiàn)了住宅的南北通透和全明設(shè)計。園林設(shè)計出自“中國品牌年度大獎（園林景觀）”獲得者美國奧斯本之手，首創(chuàng)以神秘、浪漫著稱的東南亞熱帶風情雨林，并通過“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。
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