長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的:位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路969號(hào)萬(wàn)境水岸和苑1棟1603號(hào)(權(quán)證號(hào)碼:20180013184)的房屋產(chǎn)權(quán)及萬(wàn)境水岸和苑A區(qū)地下車(chē)位第242號(hào)使用權(quán),房屋用途:住宅,房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源:購(gòu)商品房,房屋產(chǎn)權(quán)面積:202.12㎡,房屋分?jǐn)偯娣e:44.52 ㎡。
其他說(shuō)明:
1、拍賣(mài)房屋實(shí)勘地址為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)五礦·萬(wàn)境水岸二期1棟一單元1603號(hào);
2、拍賣(mài)車(chē)位實(shí)勘地址為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)五礦·萬(wàn)境水岸二期負(fù)一層A區(qū)第242號(hào);本次拍賣(mài)的車(chē)位為使用權(quán),車(chē)位未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),車(chē)位用途僅作為停車(chē)使用,車(chē)位使用權(quán)期限與車(chē)位所依托的土地使用權(quán)期限一致。
詳情可查詢附件,其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
評(píng)估價(jià):2 420 757元(房屋評(píng)估價(jià)為網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)評(píng)估平均值2 308 937元,車(chē)位使用權(quán)評(píng)估價(jià)為111 820元),起拍價(jià):1 940 000元(其中房屋產(chǎn)權(quán)起拍價(jià)1 850 000元,車(chē)位使用權(quán)起拍價(jià)為90 000元),保證金:200 000元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
執(zhí)行案號(hào) | (2023)湘0112執(zhí)719號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路969號(hào)萬(wàn)境水岸和苑1棟1603號(hào)(權(quán)證號(hào)碼:20180013184)的房屋產(chǎn)權(quán)及萬(wàn)境水岸和苑A區(qū)地下車(chē)位第242號(hào)使用權(quán) | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 房屋實(shí)勘地址為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)五礦·萬(wàn)境水岸二期1棟一單元1603號(hào),車(chē)位實(shí)勘地址為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)五礦·萬(wàn)境水岸二期負(fù)一層A區(qū)242號(hào)。 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處? | 房屋權(quán)證原件在抵押權(quán)人處,抵押權(quán)人為招商銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行;車(chē)位為使用權(quán),未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。 | ||
3.有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院首封 | ||
5.有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | |||
6.房屋占用及騰房 | |||
7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | ||
8.標(biāo)的情況簡(jiǎn)介 | 樓層:所在建筑地上共45層,房屋所在第16層,電梯房,2梯3戶,車(chē)位所在第-1層。 | ||
房屋產(chǎn)權(quán)面積:202.12㎡ 房屋分?jǐn)偯娣e:44.52㎡ | |||
房屋裝修:簡(jiǎn)裝 | |||
房屋戶型:4室2廳1廚4衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái) | |||
房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證日期:2018-02-05 | |||
車(chē)位使用權(quán)期限與車(chē)位所依托的土地使用權(quán)期限一致。 | |||
9.其他需要說(shuō)明的情況 |
所在小區(qū):五礦萬(wàn)境水岸和苑