長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民路9號(hào)朝陽(yáng)欣園2棟1306房（實(shí)堪：欣雅苑C座），權(quán)證號(hào)碼：00661403。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積194.28平方米，分?jǐn)偯娣e30.33平方米，復(fù)式結(jié)構(gòu)，一樓戶(hù)型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)，二樓戶(hù)型為三室一衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：13/13。建成時(shí)間2003年6月11日，發(fā)證時(shí)間2007年12月28日。該房屋有抵押。
評(píng)估價(jià)：217.0091萬(wàn)元，起拍價(jià)：173.6073萬(wàn)元，保證金：17萬(wàn)元，增價(jià)幅度：3000元。
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3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)恢2242號(hào) | 執(zhí)行員和電話(huà) | 劉法官 0731-88926135 |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民路9號(hào)朝陽(yáng)欣園2棟1306房（權(quán)證號(hào)碼：00661403） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民路9號(hào)朝陽(yáng)欣園2棟1306房 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 抵押在中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙曙光支行 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶(hù)姓名，住址及聯(lián)系電話(huà)等） | 無(wú) | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 物業(yè)費(fèi)交至2019年11月止，1.2元/平，欠費(fèi)金額請(qǐng)自行咨詢(xún)物業(yè)公司。 | ||
所在小區(qū)：朝陽(yáng)欣園
朝陽(yáng)欣園”小區(qū)于2002年6月17日由長(zhǎng)沙市計(jì)委批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)，批文號(hào)為長(zhǎng)計(jì)投（2002）338號(hào)，設(shè)計(jì)單位為長(zhǎng)沙中盛建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司，公司于2001年8月開(kāi)始運(yùn)作，小區(qū)占地面積13.912畝，總建筑面積3.2萬(wàn)平方米，建筑密度38%，容積率3.87，綠地率32.4%，小區(qū)地處長(zhǎng)沙市人民路9號(hào)，長(zhǎng)沙鋼廠(chǎng)內(nèi)，東為朝陽(yáng)南路，西鄰頤美園住宅小區(qū)，南接16米寬規(guī)劃路，北臨家潤(rùn)多超市。小區(qū)共有三棟電梯住宅，其中1號(hào)棟16層，由湖南對(duì)外建設(shè)總公司負(fù)責(zé)施工，2號(hào)棟14層，3號(hào)棟9層，由湖南省建筑工程集團(tuán)總公司，監(jiān)理單位為湖南方圓工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司，戶(hù)型二室二廳、三室二廳、四室二廳及躍層式具全，每戶(hù)增設(shè)凸窗、陽(yáng)臺(tái)，錯(cuò)層式更增加了室內(nèi)空間感，充分體現(xiàn)了人和自然的親
近與融合。一層推出緊鄰家潤(rùn)多超市的大型獨(dú)立商鋪群，小區(qū)東南北三向數(shù)百米跨街面形成獨(dú)立街鋪連廊，獨(dú)特的6.1米層高設(shè)計(jì)，營(yíng)造出極富現(xiàn)代時(shí)尚美感的財(cái)富殿堂，為地段已有的繁華進(jìn)一步增添了欣欣向榮的商業(yè)氛圍，而緊鄰小區(qū)東面規(guī)劃中的朝陽(yáng)南路拉通，將進(jìn)一步提升地段的商業(yè)價(jià)值。
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