湖南省平江縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的

位于長沙市湘府中路189號(hào)奧林匹克花園4期31棟1402號(hào)住宅。

（一）權(quán)證登記狀況：

登記時(shí)間2015年05月，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20170247108號(hào)，產(chǎn)權(quán)面積：132.9㎡，分?jǐn)偯娣e25.49㎡，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，所在層/總層數(shù)：14/17層，房屋性質(zhì)：/，規(guī)劃用途：住宅。

（二）實(shí)物現(xiàn)狀：

房屋朝向：/，房型：成套住宅、三房二廳二衛(wèi)，裝修及設(shè)施設(shè)備狀況：簡裝修(房間木地板未完工)、鋁合金窗、防盜入戶門、水電氣等輔助配套設(shè)施入戶，實(shí)際用途：住宅，使用狀況：未使用。

（三）區(qū)位狀況：

標(biāo)的物位于中心城區(qū)，所處區(qū)域道路通達(dá)、交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，教育醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施齊備。

（四）其它說明：

其它詳情請(qǐng)見“標(biāo)的物介紹”和詢價(jià)報(bào)告。

標(biāo)的物估值（詢價(jià)）：人民幣1598743元，起拍價(jià)/保留價(jià)：人民幣1278995元，保證金：人民幣100000元，加價(jià)幅度：人民幣6300元。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物為長沙市湘府中路189號(hào)奧林匹克花園4期31棟1402號(hào)住宅，產(chǎn)權(quán)面積為：136.9㎡。標(biāo)的物含相應(yīng)土地使用權(quán)、室內(nèi)固定裝飾裝修、水電等配套輔助設(shè)施，但不包含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)物品。

標(biāo)的物所處樓盤“奧林匹克花園”坐落于杉木沖中路與萬芙中路交匯處，距湖南省植物園4.7公里、長沙市天心區(qū)人民政府1.3公里、雨花區(qū)人民政府7.3公里、汽車東站12公里、長沙高鐵南站10.5公里、長沙黃花機(jī)場28公里，所處區(qū)域道路通達(dá)、交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施配套較完善，附近有長沙市長郡湘府中學(xué)、湘府英才小學(xué)、洞井小區(qū)第一幼兒園、長沙市雨花區(qū)湘天奧林幼兒園、湘府百貨、長沙盒馬生鮮、洋湖國家濕地公園、相府文化公園、湘天社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、長沙市第九醫(yī)院等，教育醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)等公共配套設(shè)施較齊備。

標(biāo)的物外墻為墻漆/墻磚、建筑結(jié)構(gòu)為鋼混、防盜入戶門、鋁合金窗，建筑物外觀及防水、保溫、隔熱、通風(fēng)等功能較好。

標(biāo)的物工程質(zhì)量與完損程度僅限于其外觀和使用狀況描述，對(duì)于被遮蓋、未暴露及難以接觸到的部分，本院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量擔(dān)保的責(zé)任。

湖南省平江縣人民法院

二〇二三年十一月一日