醴陵市人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市雨花區(qū)松林路1號南屏錦源雅苑11棟1002號房屋(建筑總面積:143.5平方米)
協(xié)議起拍價:108萬元,保證金:10萬元,增價幅度:5000元(或整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
標的物介紹
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)松林路1號南屏錦源雅苑11棟1002號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘0281執(zhí)恢529號之一 | |
不動產(chǎn)權(quán)證書號 | 長房權(quán)證雨花字第714318365號 | ||
標的所有權(quán)人 | 王偉、曹美好 | ||
標的現(xiàn)狀 | 房屋類型 | 住宅 | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
房屋產(chǎn)權(quán)類別 | 私有房產(chǎn) | ||
是否已騰空 | | ||
租賃情況 | | ||
過戶情況 | 憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書,由買受人自行到相關(guān)部門辦理。 | ||
鑰匙 | | ||
權(quán)利限制 情況 | 查封 | 已查封,醴陵市人民法院。 | |
抵押 | 有 | ||
限購情況 | 請競買人自行向當?shù)叵嚓P(guān)職能部門咨詢限購政策,買受人如因不符合限購政策導致不能辦理過戶手續(xù)的,后果及責任自行承擔;買受人悔拍后,保證金不予退還。 | ||
優(yōu)先受償權(quán)人情況 | 有 | ||
優(yōu)先購買權(quán)人情況 | 無 | ||
貸款情況 | / | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物介紹 | 房屋建筑面積 | 143.5平方米 | |
套內(nèi)建筑面積 | 120.20平方米 | ||
分攤建筑面積 | 23.3平方米 | ||
房屋建成時間 | 2013年10月11日 | ||
房屋登記日期 | 2014年12月11日 | ||
裝修情況 | 毛坯 | ||
周邊配套情況 | 該拍賣標的物位于長沙市雨花區(qū)松林路1號南屏錦源雅苑11棟,該小區(qū)地理位置好,道路通達度高,交通較便利;基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度達到“六通一平”(通路、通電、供水、排水、通訊、通管道燃氣、場地平整);所處區(qū)域基本沒有水污染、大氣污染,視覺環(huán)境優(yōu);周邊教育、醫(yī)療衛(wèi)生、銀行網(wǎng)點、生活等公共服務(wù)設(shè)施較齊全,適宜居住。 | ||
其他介紹 | 電梯房,現(xiàn)戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)(具體情況以房屋產(chǎn)權(quán)證原始圖為準,現(xiàn)戶型如與產(chǎn)權(quán)證上原始結(jié)構(gòu)有改動,由買受人自行恢復(fù))。 特別提醒: 請競買人自行向當?shù)叵嚓P(guān)職能部門咨詢限購政策,買受人如因不符合限購政策導致不能辦理過戶手續(xù)的,后果及責任自行承擔;買受人悔拍后,保證金不予退還。 |
所在小區(qū):長房南屏錦源