湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
位于湖南省長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路289號嘉盛華庭2棟606號房屋(權(quán)證號碼：20210070686)，房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，標(biāo)的房屋所在第6層/共17層（不含負(fù)1層），房屋產(chǎn)權(quán)面積：102.59㎡。國有土地使用權(quán)類型為出讓。
上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實物狀況條件下房地產(chǎn)評估價值：1037185元，起拍價：83.7萬元，保證金：16萬元，增價幅度：2000元(以及其整數(shù)倍)；
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路289號嘉盛華庭2棟606號房屋所有權(quán)及相應(yīng)國有土地使用權(quán) | |
拍賣依據(jù) | （2023）湘0304執(zhí)1978號之一執(zhí)行裁定書 | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 潘某 | |
標(biāo)的 詢價信息 | 處置參考價確定方式 | 評估 |
評估日期 | 2023年12月11日 | |
評估價格 | 1037185元 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號 | 不動產(chǎn)權(quán)證號 | - |
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | 20210070686號 | |
合同備案登記號 | - | |
土地使用權(quán)證號 | - | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | - |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | - | |
土地取得方式 | 出讓（是否能過戶，由買受人向標(biāo)的所在地不動產(chǎn)中心咨詢 ） | |
土地用途 | - | |
土地使用權(quán)終止日期 | - | |
產(chǎn)權(quán)面積 | 102.59㎡ | |
分?jǐn)偯娣e | 14.61㎡ | |
土地面積 | - | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 房屋所在第6層/共17層（不含負(fù)1層，具體以實際看樣為準(zhǔn)） | |
查封情況 | 湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 | |
抵押情況 | 湖南三湘銀行股份有限公司 湘潭高新區(qū)銀信小額貸款有限公司 | |
拖欠稅費等情況 | 由相應(yīng)主體承擔(dān) | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 3室2廳2衛(wèi)1廚房2陽臺，具體以實際看樣為準(zhǔn) |
建成年代 | 2007-05-28 | |
房屋朝向 | 東北 | |
裝修情況 | 已裝修（以實際看樣為準(zhǔn)） | |
租賃情況 | （詳情請以實際看樣為準(zhǔn)） | |
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | （以實際看樣為準(zhǔn)） | |
欠費情況 | ||
過戶情況 | 以實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
其他介紹 | 以實際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
標(biāo)的過戶 相關(guān)稅費情況 | 買方稅費 | 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 |
賣方稅費 | 相關(guān)稅費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《執(zhí)行裁定書》；2.《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
備注 | 其他具體欠費以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 | |
所在小區(qū)：嘉盛華庭
免費咨詢