長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

龔鵬飛名下位于長沙市雨花區(qū)桃花塅路608號卓越蔚藍城邦苑5棟908號（權證號：20180008391）房屋一套及房屋內現(xiàn)有的家具、家電等財產。房屋抵押權人：長沙住房公積金管理中心，抵押面積129.21㎡，貸款金額50萬元。拍賣標的為鋼筋混凝土結構，該房屋所在建筑共27層，拍賣房屋位于第9層，電梯房，兩梯四戶，產權面積為129.21㎡，分攤面積為29.37㎡；房屋用途為住宅，產權產別為私有房產，產權來源為買賣，發(fā)證時間為2018年1月16日，戶型為四室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺，房屋已裝修，已騰房無占用。

特別說明：

1. 拍賣房屋按實物現(xiàn)狀拍賣，包含房屋內現(xiàn)有家具，家電等財產，請競買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再決定是否參拍。

2、買受人承擔拍賣房屋所欠物業(yè)管理費、水、電、燃氣費，房屋物業(yè)管理費至2020年9月欠費約4200元，物業(yè)管理收費標準為1.98元/平方米/月；小區(qū)水表未上戶，由買受人自行至相關部門辦理水表上戶手續(xù)，并承擔房屋所欠水費。

房屋內現(xiàn)有的家具、家電等財產附加列表：

該標的所在小區(qū)東北臨桃花塅路、南臨萬芙路、西近金海路，道路通達度較好；所在小區(qū)周邊有搖籃樹幼兒園、詩語卓越幼兒園、啟明幼兒園，1.5公里范圍內有桃花小學、長郡雨花外國語第一附屬小學、雨花區(qū)圭白路小學、長郡金海中學等，教育配套較完備；小區(qū)周邊有獅子山公園、長沙永濟醫(yī)院、孟子文診所、長沙新奧燃氣藍焰紅星服務中心、樂爾樂超市、佰迪樂購物廣場，生活配套較完善；小區(qū)綠化環(huán)境及人文環(huán)境較好，基礎設施齊全；有多路公交車經過，距地鐵5號線毛竹塘站約1.2公里，交通便捷度較好。

市場價：1 300 000元（市場價為雙方當事人議價確定，未委托評估），起拍價：1 300 000元，保證金：130 000元，增價幅度：3000元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔心法拍房風險問題！可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

以上服務僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！