江蘇省徐州市賈汪區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的:長(zhǎng)沙市芙蓉中路二段359號(hào)佳天大廈2608室房產(chǎn)
起拍價(jià):705040元,
保證金:140000元,增價(jià)幅度:2000元
特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):
1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市芙蓉中路二段359號(hào)佳天大廈2608室房產(chǎn) | |
拍賣(mài)材料 | 1、查封裁定書(shū),2、拍賣(mài)申請(qǐng)書(shū),3、評(píng)估報(bào)告書(shū),4、拍賣(mài)裁定書(shū) 以上材料是否都有:是 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2023)蘇0305執(zhí)恢441號(hào) |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) | 00655340 | |
標(biāo)的所有人 | 劉XX | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性質(zhì) | 出讓 | |
土地用途 | / | |
是否已騰空 | ||
鑰 匙 | ||
租 賃 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 有 |
抵押 | 無(wú) | |
法院提供的房屋交易(過(guò)戶(hù))文書(shū) | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》; | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 117.58㎡ |
土地面積 | / | |
建筑年代 | 約2007年 | |
房屋樓層 | 26層/共31層 | |
房屋朝向 | / | |
戶(hù)型結(jié)構(gòu) | 總樓層為地上29層,地下2層,拍賣(mài)標(biāo)的位于第26層,現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注為28層。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),登記房屋用途為住宅,層高3.15米。 | |
周邊配套 | 所在區(qū)域以住宅為主,聚集著新世紀(jì)花苑、寥家灣社區(qū)等住宅小區(qū),人流量較優(yōu);區(qū)域內(nèi)有芙蓉中路、勞動(dòng)西路等道路,道路通達(dá)度較優(yōu)。距離最近公交車(chē)站點(diǎn)交通距離約100米,區(qū)域內(nèi)有11路、101路、105路、115路、116路、143路、150路、159路、377路等公交線路,公交便利度較優(yōu);所在區(qū)域有華龍白沙幼兒園、長(zhǎng)沙市第十五中學(xué)、湖南省兒童醫(yī)院、摩天商業(yè)廣場(chǎng)、友誼商城(東塘店)等各類(lèi)商鋪等設(shè)施,公共設(shè)施配套狀況和商服繁華程度較優(yōu)。 | |
標(biāo)的物已知瑕疵 | / | |
特別說(shuō)明 | 本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵 |
所在小區(qū):佳天國(guó)際新城