株洲市蘆淞區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區(qū)航空路166號花郡小區(qū)18棟2402號，建筑總面積116.5平方米，分攤面積以房產(chǎn)證為準，權(quán)證號碼：20230368434，規(guī)劃用途：住宅。
起拍價：174.6918萬元，保證金：18萬元，增價幅度：10000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表 | ||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)航空路166號花郡小區(qū)18棟2402號 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0203執(zhí)恢1046號 |
權(quán)證號碼 | 20230368434 | |
標的所有人 | 劉益銘 | |
標的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 |
權(quán)利性質(zhì) | / | |
房屋性質(zhì) | / | |
是否已騰空 | ||
租賃情況 | / | |
過戶情況 | / | |
經(jīng)營情況 | / | |
鑰 匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 株洲市蘆淞區(qū)人民法院查封 |
抵押 | 有 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》 2、《拍賣成交確認書》 | |
標的物介紹 | 建筑面積 | 116.5平方米 |
公攤面積 | 分攤面積以房產(chǎn)證為準 | |
宗地面積 | / | |
建成年份 | 2023年6月29日 | |
裝修情況 | 簡單裝修 | |
房屋戶型 | / | |
房屋樓層 | 24/32 | |
房屋朝向 | / | |
周邊配套 | 該地段人口密集度較大、人流量較大、生活購物便捷度較高、公共配套設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施較完善、居住環(huán)境良好。 | |
其他介紹 | 地形地勢：地勢較平坦，地質(zhì)情況較好，不受水文狀況影響、地基承載力達到規(guī)定要求，符合規(guī)劃限制條件； 開發(fā)程度：土地開發(fā)程度達到“六通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣及場地平整），供水、供電、供氣的保證度較高。 | |
所在小區(qū)：旭輝雨花郡
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