株洲市蘆淞區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)井灣路485號(hào)中建桂苑4棟703號(hào)（實(shí)勘為中建桂苑銀桂苑4A棟703號(hào)）房地產(chǎn)，建筑面積：161.03平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：27.07平方米，權(quán)證號(hào)碼：708004111。
評(píng)估價(jià)：132.21萬(wàn)元，起拍價(jià)：105.768萬(wàn)元，保證金：11萬(wàn)元，變賣預(yù)交款：105.768萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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| 標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)井灣路485號(hào)中建桂苑4棟703號(hào)（實(shí)勘為中建桂苑銀桂苑4A棟703號(hào)）房地產(chǎn) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0203執(zhí)恢53號(hào) | |
| 權(quán)證號(hào)碼 | 708004111 | ||
| 發(fā)證日期 | 2008年6月30日 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 李鐘 | ||
| 評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2020年6月30日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地用途 | 住宅用地 | ||
| 土地使用權(quán)類型 | 出讓 | ||
| 是否已騰空 | 已騰空 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理查封手續(xù) | |
| 抵押 | 已抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)銀行股份有限公司株洲市北區(qū)支行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 161.03平方米 | |
| 分?jǐn)偨ㄖ娣e | 27.07平方米 | ||
| 房屋戶型 | 兩房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)（陽(yáng)臺(tái)作為茶室利用），為躍層結(jié)構(gòu) | ||
| 建成時(shí)間 | 2007年5月16日 | ||
| 房屋樓層 | 總層數(shù)為18層（其中地上17層，地下1層），拍賣對(duì)象位于7層 | ||
| 周邊配套 | 估價(jià)對(duì)象周邊分布有紅星小學(xué)、德馨園小學(xué)、長(zhǎng)沙外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、井灣子街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、長(zhǎng)沙仁和醫(yī)院、中國(guó)建設(shè)銀行、養(yǎng)天和大藥房、步步高、佳和超市等 | ||
| 其他介紹 | / | ||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的評(píng)估總價(jià) | 132.21萬(wàn)元 | |
| 稅費(fèi)情況 | 1、買方稅費(fèi) | ||
| 契稅： | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 測(cè)繪費(fèi)： | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)： | |||
| 2、賣方稅費(fèi) | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 營(yíng)業(yè)稅： | |||
| 個(gè)人所得稅： | |||
| 以上稅費(fèi)均由買受人負(fù)擔(dān)；以上相關(guān)過(guò)戶稅費(fèi)請(qǐng)買受人自行向管理部門核實(shí)。 | |||
| 其他費(fèi)用情況 | 拖欠物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、電視網(wǎng)絡(luò)等其他一切費(fèi)用也均由買受人承擔(dān)。請(qǐng)買受人自行與有關(guān)部門確認(rèn)核實(shí) | ||
所在小區(qū)：中建桂苑銀桂苑
1856954236983926516
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