株洲市蘆淞區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市雨花區(qū)古曲南路106號(hào)京武浪琴山苑5棟702房地產(chǎn)，建筑面積：122.07平方米，不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：20190397166。
協(xié)議總價(jià)：220萬元，起拍價(jià)：220萬元，保證金：22萬元，增價(jià)幅度：5000元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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| 標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)古曲南路106號(hào)京武浪琴山苑5棟702房地產(chǎn) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0203執(zhí)1270號(hào) | |
| 不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào) | 20190397166 | ||
| 預(yù)告登記日期 | 2019年12月18日 | ||
| 預(yù)售合同號(hào) | 20170194702 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 蘇偉鋒 | ||
| 協(xié)議時(shí)間 | 2020年8月16日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已騰空 | 未騰空 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理查封手續(xù) | |
| 抵押 | 預(yù)售預(yù)抵押，抵押權(quán)人為交通銀行股份有限公司湖南省分行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 122.07平方米 | |
| 房屋樓層 | 總樓層為32層，拍賣對象位于7層 | ||
| 周邊配套 | 交通便利，周邊有學(xué)校、超市、銀行等商業(yè)配套設(shè)施，生活購物方便，公共配套設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施完善。 | ||
| 其他介紹 | / | ||
| 標(biāo)的物估值 | 協(xié)議總價(jià) | 220萬元 | |
| 稅費(fèi)情況 | 1、買方稅費(fèi) | ||
| 契稅： | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 測繪費(fèi)： | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)： | |||
| 2、賣方稅費(fèi) | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 營業(yè)稅： | |||
| 個(gè)人所得稅： | |||
| 以上稅費(fèi)均由買受人負(fù)擔(dān)；以上相關(guān)過戶稅費(fèi)請買受人自行向管理部門核實(shí)。 | |||
| 其他費(fèi)用情況 | 拖欠物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、電視網(wǎng)絡(luò)等其他一切費(fèi)用也均由買受人承擔(dān)。請買受人自行與有關(guān)部門確認(rèn)核實(shí) | ||
所在小區(qū)：京武浪琴山
1856954236983926516
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