湖南省桃江縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物：長沙市雨花區(qū)古曲南路198號茂華國際湘小區(qū)B6棟106室，權(quán)證號碼：710233273；總樓層：11，所在樓層：1；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，電梯房，產(chǎn)權(quán)面積：138.61㎡，分攤面積15.03㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，建成年份：2008-12-08，登記時間：2010-11-16。
上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場實際交付為準。
起拍價924668元，保證金150000元，增價幅度3000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)古曲南路198號茂華國際湘小區(qū)B6棟106室 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0922執(zhí)806號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 710233273 | ||
標的所有人 | 薛迪新 | ||
標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||
產(chǎn)權(quán)來源 | 受贈 | ||
是否已騰空 | |||
租賃情況 | |||
過戶情況 | 能過戶，具體情況請自行咨詢不動產(chǎn)相關(guān)部門 | ||
經(jīng)營情況 | |||
鑰 匙 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 益陽市赫山區(qū)人民法院首查封，本案刑事案件處置。 | |
抵押 | 有 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 138.61㎡ | |
分攤面積 | 15.03㎡ | ||
登記日期 | 2010-11-16 | ||
裝修情況 | 已裝修。 | ||
其他介紹 | 無 | ||
周邊配套 | 學校楓樹山小學，長郡中學（優(yōu)先派位） 具體請自行了解 | ||
所在小區(qū)：茂華國際湘
茂華國際湘是北京專業(yè)地產(chǎn)商茂華集團進軍長沙市場的開篇之作。是茂華集團整合戰(zhàn)略合作國際團隊，為注重生活品質(zhì)和品位的城市主流精英傾力打造的，具有現(xiàn)代都市特征的、高舒適度、標志性城市公寓，并將成為長沙市場高尚住宅的方向性樣板和標桿。
項目位于長沙東城核心生活區(qū)體育新城，占地22萬平方米，總建筑面積近50萬平方米，是體育新城規(guī)模最大的高尚住區(qū)。
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