長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)芙北路600號(hào)才子嘉都1棟803房。權(quán)證號(hào)碼：20190226310、20190226311，用途為住宅，建筑面積81.12㎡，三室兩廳一衛(wèi)一廚，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（室內(nèi)物品不在拍賣范圍，有租戶，承諾拍賣成交后騰退）。

評(píng)估價(jià)72萬(wàn)元。

起拍價(jià)72萬(wàn)元，加價(jià)幅度4000元，保證金10萬(wàn)元

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)芙北路600號(hào)才子嘉都1棟803房

權(quán)證號(hào)碼：20190226310、20190226311

法院執(zhí)行裁定書(shū)： (2020)湘0102執(zhí)7413號(hào)

標(biāo)的所有人：謝道安、郭亞玲

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物介紹：建筑面積81.12平方米。登記時(shí)間為2019年7月5日。

周邊配套：

交通：地鐵1號(hào)線桂花坪站，和平小區(qū)、時(shí)代陽(yáng)光大道等25個(gè)公交車站。2.商業(yè)：通程商業(yè)廣場(chǎng)、德思勤廣場(chǎng)等25個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，長(zhǎng)沙銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行等25處，蛙來(lái)噠等25處餐飲。3.教育：仰天湖桂花坪小學(xué)、雨花區(qū)和平小學(xué)等25處學(xué)校。4.天心區(qū)桂花坪街道金桂社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、長(zhǎng)沙正和骨科醫(yī)院等16處醫(yī)療配套。