長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)湘府中路198號(hào)新南城商務(wù)中心D棟1211房（權(quán)證號(hào)碼：716188369）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積39.89平方米，分?jǐn)偯娣e9.65平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，戶型為一廚一衛(wèi)一室，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：12/18。建成時(shí)間2009年8月，發(fā)證時(shí)間2016年7月。
評(píng)估價(jià)：332128元，起拍價(jià)：298915元，保證金：30000元，增價(jià)幅度：2000元。起拍價(jià)不包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具及家電。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
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網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)2177號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)湘府中路198號(hào)新南城商務(wù)中心D棟1211房（權(quán)證號(hào)碼：716188369） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市雨花區(qū)湘府中路 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 抵押在中國民生銀行股份有限公司長沙分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 截至2020年6月30日止，共欠物業(yè)費(fèi)1800元。 | ||
所在小區(qū)：標(biāo)志商務(wù)中心
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