長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)曲塘路48號添階商業(yè)廣場二期11棟2711號房（不動產(chǎn)登記證明號為20170212139），用途為住宅，建筑面積約86.45㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，已出租。協(xié)議參考價價:650000元。

起拍價650000元，加價幅度3000元，保證金100000元。

特別提示:該標(biāo)的現(xiàn)為預(yù)告登記狀態(tài)，本院僅負責(zé)該標(biāo)的現(xiàn)有權(quán)屬的變更。標(biāo)的室內(nèi)物品不在拍賣范圍內(nèi)，租賃戶承諾拍賣成交后騰退。

展示看樣時間：如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

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標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)曲塘路48號添階商業(yè)廣場二期11棟2711號房

不動產(chǎn)登記證明號：20170212139

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)7781號

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積約86.45㎡，預(yù)告登記時間2017年8月23日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。