長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗南路一段226號(hào)碧水龍庭4棟1502號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：715289022）及其室內(nèi)家具家電，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積為68.34㎡，裝修房,兩室兩廳一衛(wèi)。以上標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)“標(biāo)的物介紹”欄附件《評(píng)估報(bào)告》。

評(píng)估總價(jià)667290元(房屋663600元，家具家電3690元)。

起拍價(jià)533832元，加價(jià)幅度3000元，保證金80000元。

展示看樣時(shí)間：暫定于2020年9月7日10:00-11:00，如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗南路一段226號(hào)碧水龍庭4棟1502號(hào)房屋及其室內(nèi)家具家電

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0102執(zhí)4982號(hào)

         權(quán)證號(hào)碼：715289022

         標(biāo)的所有人：李國(guó)軍

評(píng)估總價(jià)：667290元（房屋663600元、家具家電3690元）

標(biāo)的現(xiàn)狀：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗南路一段226號(hào)碧水龍庭4棟1502號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：715289022）及其室內(nèi)家具家電，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積為68.34㎡，分?jǐn)偯娣e為14.31㎡，裝修房，兩室兩廳一衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成年份為2015年10月14日，發(fā)證日期為2015年11月12日。有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。該房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、拍賣契稅等費(fèi)用由買受人自行了解，并由買受人承擔(dān)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

恒生碧水龍庭，系省府央?yún)^(qū)30萬(wàn)㎡墅質(zhì)公館、國(guó)內(nèi)首個(gè)高校健康園林示范區(qū)。項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙南城省府板塊的核心區(qū)域，臨萬(wàn)麗路與湖南省人大新址隔路相對(duì)，周邊鄰地鐵口、繞城高速口、城際鐵路口，是近期長(zhǎng)株潭融城戰(zhàn)略確定的重要發(fā)展區(qū)域。

恒生碧水龍庭項(xiàng)目緊鄰湖南最大的天然氧吧天際嶺國(guó)家森林公園，同時(shí)緊鄰京珠高速、萬(wàn)家麗大道、汽車南站和紅星商圈等繁華地帶，處于長(zhǎng)株潭融城中心，前往湘潭、株洲方便。

恒生碧水龍庭設(shè)有各類戶型，一房、兩房、三房均有發(fā)售，每一個(gè)戶型都盡可能的做到戶型寬敞大氣，明亮通透，各個(gè)房間的功能都盡可能發(fā)揮到極致，而在戶型空間運(yùn)用上都盡量讓房間變得更為靈動(dòng)可觀，與此同時(shí)，在房間布局上本項(xiàng)目戶型都盡量做到布局緊湊有序，另外本項(xiàng)目的戶型的總體感受周正實(shí)用，無(wú)浪費(fèi)面積，同時(shí)本戶型在房間格局上盡量做到南北通透，干濕分離，房間采光效果好，是投資、居家多項(xiàng)選擇的實(shí)用性戶型。