長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長沙市井圭路63號融城苑住宅小區(qū)17棟704房產(chǎn)（權(quán)證號碼：20190141354），面積193.9平方米，公攤面積為18.8平方米，規(guī)劃用途為住宅用房。建成年份為2002年，登記時間為2017年。
標的有無物業(yè)費欠費情況及其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
評估價：1746000元， 變賣價：977760元，
預繳款: 977760元, 增價幅度：5000元,
保證金：146664元（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款）。
展示看樣時間：如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0103執(zhí)恢640號 | 電話 | |
標的物名稱 | 長沙市井圭路63號融城苑住宅小區(qū)17棟704房產(chǎn) | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市雨花區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 不包括家具家電 | ||
所在小區(qū)：融城花苑
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