湖南省長沙市中級人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)洞井街道新興社區(qū)長潭佳園1棟801號房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：20190210577，建筑面積：101.31平方米，分攤面積：18.27平方米，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋布局：三房二廳一廚一衛(wèi)，建成時間：2012年8月1日，登記時間：2019年6月19日，外墻為瓷磚，防盜門入戶，房屋現(xiàn)狀為毛坯、空置。

詳情參見下方可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查勘了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）  

評估價：59.23萬元，起拍價：53.307萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.5萬元（以及其整倍數(shù)）。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市雨花區(qū)洞井街道新興社區(qū)長潭佳園1棟801號房產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)證號：20190210577

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘01執(zhí)1520號

標的所有人：熊禹峰

評估價：59.23萬元

評估價值時點：2020年8月19日

周邊狀況：北臨繞城高速，南、東均臨京珠高速，西臨支路。區(qū)域內(nèi)聚集生活必需場所有湘水郡幼兒園、砂子塘嘉和小學、新湘小學、長沙市第二社會福利院康寧醫(yī)院、銀行網(wǎng)點、生活超市等配套場所。周邊教育、醫(yī)療衛(wèi)生、銀行網(wǎng)點、酒店、餐飲、購物商超等公共服務設施較齊全，基礎配套設施較完善。有21路、290路等公交線路經(jīng)過。