長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)沙灣路289號運達中央廣場4棟2601號房及室內(nèi)物品；權(quán)證號碼：714318497號；建筑面積229.58㎡，分攤面積：45.54㎡；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)來源：買受，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；標的現(xiàn)狀：占用，四室兩廳三衛(wèi)一儲物間兩陽臺；

    評估價  4954034元。

    起拍價 4459000元，加價幅度5000元，保證金660000元。

    提示：室內(nèi)物品家具家電以買受人接收財產(chǎn)現(xiàn)狀為準。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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標的名稱：長沙市雨花區(qū)沙灣路289號運達中央廣場4棟2601號房及室內(nèi)物品

權(quán)證號碼：714318497

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢977號

標的所有人：陳志東

標的現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)來源：買受，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；標的現(xiàn)狀：占用，四室兩廳三衛(wèi)一儲物間兩陽臺；建成時間：2014年11月20日，登記時間：2014年12月11日，總層數(shù)/所在層：32/26；標的物周邊配套：評估標的周邊有長沙大道等城市主次干道，區(qū)域內(nèi)地鐵二號線長沙大道站及 148 路、348 路、503 路、912 路、121路等公交線路有茂華萬嬰幼兒園、長塘里小學、湖南工貿(mào)學院等教育設(shè)施；有旺旺醫(yī)院等醫(yī)療設(shè)施；有運達商業(yè)廣場、通程奧特萊斯等商業(yè)設(shè)施；有交通銀行（長沙沙灣路支行）、中國郵政儲蓄銀行（古曲路營業(yè)所）、中國農(nóng)業(yè)銀行（長沙新城支行）等金融機構(gòu)，以及商場、藥店、公園等公共設(shè)施一應俱全，所在區(qū)域商業(yè)繁華度較好，配套設(shè)施較好，詳見評估報告；

其他關(guān)于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。