長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路139號(hào)新城新世界小區(qū)B8棟1006號(hào)、1007號(hào)房屋；該房屋有兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證號(hào)碼：711098475、711098476；建筑面積：137.43㎡（1006號(hào)產(chǎn)權(quán)面積：83.84、1007號(hào)產(chǎn)權(quán)面積：53.59）；產(chǎn)權(quán)來源：買賣；房屋用途：住宅；建成時(shí)間：2008年6月24日；發(fā)證日期：2011年6月21日；戶型現(xiàn)狀：3室2廳2衛(wèi)；所在樓層/總樓層：10/18；

協(xié)議價(jià)：1400000元。

起拍價(jià)：1400000元，加價(jià)幅度：5000元，保證金：210000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路139號(hào)新城新世界小區(qū)B8棟1006號(hào)、1007號(hào)房屋

權(quán)證號(hào)碼：1006號(hào)：711098475、1007號(hào)：711098476

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)9364號(hào)之一

標(biāo)的所有人：曹振雄，被執(zhí)行人承諾拍賣成交后十日內(nèi)騰退

標(biāo)的現(xiàn)狀：自住

標(biāo)的物周邊配套：附近有204、147、220、239路等公交線路途經(jīng)，周邊有萬嬰幼兒園，一鳴幼兒園，長沙市雨花區(qū)精博幼兒園，新城新世界砂子塘小學(xué)、砂子塘吉聯(lián)小學(xué)，有沃爾瑪（山姆會(huì)員店）、新城新世界奎星廣場(chǎng)、新城新世界紫微廣場(chǎng)等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。

新城新世界為新世界中國地產(chǎn)在長沙投資的第一個(gè)項(xiàng)目，位于長沙市雨花區(qū)內(nèi)，西臨東二環(huán)，南接勞動(dòng)?xùn)|路，北距連接二環(huán)線與三環(huán)線的長沙大道不遠(yuǎn)，占據(jù)長沙市東南兩個(gè)方向出入城市的交通要道，距長沙火車站丶長沙高鐵站、黃花國際機(jī)場(chǎng)、市中心東塘商圈僅十多分鐘車距，往來城市中心十分便捷?！　?/p>

新城新世界地塊面積約45萬平方米，總建筑面積為120萬平方米，由中高層丶高層高檔住宅群及大型購物中心丶酒店組成。項(xiàng)目建成后將創(chuàng)造一個(gè)全新的環(huán)境優(yōu)美丶高品質(zhì)丶國際化的綜合社區(qū)，全面提升雨花區(qū)的城市環(huán)境及城市空間，成為該區(qū)域的地標(biāo)性社區(qū)。