長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市雨花區(qū)朝暉路怡園街161號紫薇鑫園1、2、3棟及地下室3009號房產(chǎn)【權(quán)證號碼：20180330280，他項權(quán)證號碼：20180339901】。標的物位于長沙市雨花區(qū)朝暉路怡園街161號紫薇鑫園1、2、3棟及地下室3009號房產(chǎn)。建成年份：2009/12/22，登記時間：2018/10/16,發(fā)證時間：2018/10/17，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為私有房產(chǎn)，房屋用途為住宅。
周邊配套：標的物東臨火炬商貿(mào)城。南臨其他房屋。交通：附近有103路;502路;801路；360路等多趟公交線路，學校：雨花區(qū)五一小學等；其他：周邊有長沙海關(guān)、湖南省郵政公司、長建建材大市場等，生活配套設施較齊全，開發(fā)程度“六通一平”（通上水、通下水、通路、通電、通氣、通訊及紅線內(nèi)場平整）。標的物規(guī)劃為住宅，建筑面積：145.84平方米，分攤面積：24.05平方米。
網(wǎng)絡詢價：1363406元，起拍價：1090725元，保證金：160000元，增價幅度：5000元。
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拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)朝暉路怡園街161號紫薇鑫園1、2、3棟及地下室3009號房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0103執(zhí)恢890號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 20180330280號 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | |
建筑總面積 | 145.84平方米 | 公攤總面積 | 24.05平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 3F/19F;4室2廳2衛(wèi)1廚 |
標的物介紹 | |||
標的物位于長沙市雨花區(qū)朝暉路怡園街161號紫薇鑫園1、2、3棟及地下室3009號房產(chǎn)。建成年份：2009/12/22，登記時間：2018/10/16,發(fā)證時間：2018/10/17，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為私有房產(chǎn)，房屋用途為住宅。周邊配套：標的物東臨火炬商貿(mào)城。南臨其他房屋。交通：附近有103路;502路;801路；360路等多趟公交線路，學校：雨花區(qū)五一小學等；其他：周邊有長沙海關(guān)、湖南省郵政公司、長建建材大市場等，生活配套設施較齊全，開發(fā)程度“六通一平”（通上水、通下水、通路、通電、通氣、通訊及紅線內(nèi)場平整） | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。 B、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。 F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。 | |||
所在小區(qū)：紫薇鑫園
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