長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)XH3棟1306號房屋。權(quán)證號碼：714086022，用途為住宅，建筑面積146.61㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

網(wǎng)絡(luò)詢價1931920元。起拍價1545536元，加價幅度3000元，保證金232000元

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)XH3棟1306號房屋。

權(quán)證號碼：714086022

法院執(zhí)行裁定書： (2020)湘0102執(zhí)8218號

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積146.61平方米。登記時間為2014年5月5日。

周邊配套：

標(biāo)的物位于雨花區(qū)香樟路469號融科東南海小區(qū)，乘坐124路、旅2路、802路、臨63路、臨159路、臨805路到北沖水庫站下即到。行政、文化、商務(wù)、醫(yī)療、教育、購物等生活配套完備，地理位置優(yōu)越。周邊商業(yè)：家樂福超市、通程商場、華銀旺和超市等；醫(yī)院：長沙市中心醫(yī)院、武警司法醫(yī)院、長治醫(yī)院等；銀行：中國建設(shè)銀行、招商銀行、中國工商銀行、中國銀行等；學(xué)校：金色梯田幼兒園、雅禮寄宿中學(xué)、楓樹山融科校區(qū)；其他：木蓮沖公園、圭塘公園。宗地外達(dá)到“六通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、通燃?xì)猓?/p>

樓盤簡介：融科東南海分為三期；一期東海有3棟，中海有7棟，西海有8棟；二期北海有7棟，共計3267戶。三期和別墅區(qū)正在建,商業(yè)樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集，文化、商務(wù)、醫(yī)療、教育、購物等生活配套完備，四縱兩橫六大城市動脈通達(dá)四方，地理位置極為優(yōu)越。

融科東南海多樣化戶型設(shè)計，30余種戶型，從70-260多㎡，應(yīng)有盡有，各取所需。

環(huán)境：融科東南海定位高檔小區(qū)，高端物業(yè)，高層電梯住宅，地中海與濱海度假風(fēng)情，景觀以水系為主，小橋流水，水榭歌臺，綠樹成蔭，依山伴水，泳池沙灘，一步一景，恍如人在畫中游，傍晚時分，小區(qū)乘涼十分舒！排球、籃球、羽毛球、兵乓球、沙灘足球場閑情之余盡散激情。

內(nèi)部商業(yè)街（生鮮便利超市、銀行、服飾、通訊、診所、餐館、娛樂等行業(yè)一應(yīng)俱全）；緊鄰的新星小區(qū)有50多棟，英郡年華有19棟，周邊配套商業(yè)幾乎完美,升值潛力大。

學(xué)位：自帶名校楓樹山小學(xué)，金色梯田幼兒園，讓您家的小孩贏在起跑線上。

物業(yè)：一流的融科東南海物業(yè)（開發(fā)商自己的）物業(yè)費1.8元/平米，雙層門禁，人車分流，24小時保安執(zhí)勤，車位配置2個/戶。