郴州市蘇仙區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)古曲南路188號(hào)中隆國(guó)際御璽小區(qū)7號(hào)棟D-2402號(hào)房。(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：712077127，建筑面積：236.42平方米，房屋用途：住宅用房，權(quán)利性質(zhì)：私有房產(chǎn)，總樓層：25層，房屋所在樓層：24層。）
起拍價(jià)：279萬(wàn)元，保證金：200000元，增價(jià)幅度5000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
專(zhuān)業(yè)法拍一條龍服務(wù)，擔(dān)保過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
| 住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 填寫(xiě)標(biāo)的具體地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)古曲南路188號(hào)中隆國(guó)際御璽小區(qū)7號(hào)棟D-2402號(hào)房，建筑面積：236.42平米，約2009年建成，總層數(shù)25層，住宅用房 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2020）湘1003執(zhí)恢394號(hào) | |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 712077127 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | 不詳 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 毛耀民(系被執(zhí)行人毛邦俊之子) | ||
| 評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2020年11月3日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | |||
| 土地用途 | 住宅 | ||
| 是否已騰空 | 未騰空 | ||
| 租賃情況 | 無(wú)租賃 | ||
| 過(guò)戶(hù)情況 | |||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | |||
| 鑰 匙 | 未知 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被郴州市蘇仙區(qū)人民法院查封 | |
| 抵押 | 無(wú) | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》； 3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》4、其他請(qǐng)?zhí)顚?xiě)。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 236.42平米 | |
| 公攤總面積 | |||
| 土地總面積 | |||
| 房產(chǎn)年齡 | 11年 | ||
| 裝修情況 | 精裝 | ||
| 房屋戶(hù)型 | 未知 | ||
| 房屋樓層 | 24層，最高25層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | 周邊配套設(shè)施齊全 | ||
| 其他介紹 | |||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的評(píng)估總價(jià) | 2790000元 | |
| 費(fèi)用總價(jià) | 不祥（自行去相關(guān)部門(mén)查詢(xún)） | ||
| 稅費(fèi)情況 | 1、買(mǎi)方稅費(fèi) | ||
| 契稅：具體咨詢(xún)房產(chǎn)局和稅務(wù)部門(mén) | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 測(cè)繪費(fèi)： | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)： | |||
| 2、賣(mài)方稅費(fèi) | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 營(yíng)業(yè)稅： | |||
| 個(gè)人所得稅： | |||
| 其他費(fèi)用情況 | 物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用（自行去物管處查詢(xún)） | ||
所在小區(qū)：中隆國(guó)際御璽
1856954236983926516
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